等额本息是指,将贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算,在每月还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息。


采用等额本息还款方式,虽然每个月还款的金额是一样的,但是实际上前期还的利息比较多,本金比较少,而越往后所还的利息占比越少,本金占比越多。


等额本金指的是,在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。


采用等额本金的还款方式,每个月还的本金是一样的,前期还的利息和本金比较多,但是越往后面,随着本金的减少,利息也会相应的减少,每个月的还款金额也在不断的减少,越往后面还款压力越小。


贷款等额本金和等额本息是什么?两种还款方式有什么区别?


两种还款方式有什么区别?


等额本息还款法与等额本金还款法两种还款方式的主要区别:


1. 等额本金还款法,开始还本多,产生利息少;等额本息还款法,开始还的本金较少,利息相对多。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法;


2. 等额本息还款法,每月的还款金额相同,每次的还款压力相同;等额本金还款法,前期还款比后期还款多,前期的压力要比后期重,对还款能力的要求高;


3. 等额本息还款法,适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户,如国家机关、科研、教学单位人员等;


4. 等额本金还款法,适合于当前收入较好,但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。


等额本金是指在贷款期限内,借款人每月偿还相同的本金,利息逐渐递减;等额本息是指借款人每月偿还的数额一样,但是月还款额中的本金逐渐增加,利息逐渐减少。等额本金与等额本息相比,在贷款期限、数额和利率相同的情况下,前者总利息支出少,但前期还款压力大,而后者总利息支出多,但还款压力均衡。


等额本金与等额本息适合的人群也不一样。其中,等额本息每月的还款额度相同,比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人;而等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,比较适合在前段时间还款能力强的人。


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