购房负担越来越大,越来越多的人选择购买二手房,那在购买的过程中,怎样才划算呢?和宜信贷款小编一起了解。


说到怎么购买二手房划算,需要考虑这几个方面:房屋供应量、房屋货比三家、房屋质量、付款方式。具体如下:


1、房屋供应量


在购买二手房时,应该留意房屋区域的房屋供应量,选择在市场上一手房屋供应量不足的情况下购买,这时二手房的价格会比较合理且低于一手房的价格,所以说在这个时候购买二手房会比较划算。


2、房屋货比三家


想在哪个区域买二手房,得知道那片区域整个范围的房价,多看,多了解多方面的信息,如果碰到急需出售房屋的房东,可能会有低于市场价的折扣。


怎么买二手房会更便宜?


3、房屋质量


选购二手房时还得注意查看房屋的质量,购买中,难免会存在屋主为卖一个好价格隐瞒房屋缺陷的情况,所以为了买二手房不吃亏、划算,得仔细查看厨房和洗手间是否存在漏水漏电以及墙体脱落等情况,能避免很多入住后存在的问题。


3、付款方式


购买二手房时建议采用全款付的方式,这样不仅能够省去很多时间和购房程序,帮你节省不少购房成本,还能够和那些急需用钱的屋主有很大的议价空间。


4、选择满五唯一的房屋


如果你购买的二手房是房主在该省份五年内唯一的一套房,那么契税只需缴纳1万元,可以比那些不满两年的房子少交几十万的税费,虽然这税费不全是你承担,但是可以影响到买房价格的。


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