房贷要加一点因为存量浮动利率房贷转LPR后,还需要加一点,因为央行公告中自己制定的商业性个人住房贷款利率定价方式是采用对应期限LPR作为定价基准加一点而成。


房贷不能允许银行不加点,这是因为商业银行根据本地实际和贷款人资质设定加点数值,若是商业银行决定加一点,则贷款人需按银行要求发放贷款,而不是允许银行不加;


再者加点之值一经确定,则合同未终止时加点之金额即无变化。 当然,lpr一旦发生上调或下调,有关房贷利率将随之作出改变,符合市场规律。


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